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贵港市住房公积金2020年年度报告已公布!

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根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将贵港市住房公积金2020年年度报告公布如下:


一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有19名委员,2020年召开1次会议,审议通过的事项主要包括:

1. 2020年4月7日第一次会议审议通过的事项主要包括:

(1)关于贵港市住房公积金管理中心2019年工作总结及2020年工作思路;

(2)关于贵港市2019年住房公积金归集使用计划执行情况报告(草案);

(3)关于贵港市住房公积金2019年年度报告;

(4)关于贵港2019年度住房公积金财务报告(草案);

(5)关于贵港市2020年住房公积金归集使用计划表(草案);

(6)关于请求审定贵港市2020年住房公积金月缴存额上下限;

(7)关于调整我市住房公积金提取和贷款政策;

(8)关于引进第三方担保公司对住房公积金贷款阶段性连带责任保证担保。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为(隶属于市人民政府)不以营利为目的的(参公)事业单位,设7个科室,4个管理部,0个分中心。从业人员63人,其中,在编43人,非在编20人。


二、业务运行情况

(一)缴存:2020年,新开户单位368家,实缴单位3271家,净增单位167家;新开户职工1.85万人,实缴职工15.94万人,净增职工0.62万人;缴存额21.4亿元,同比增长8.57%。2020年末,缴存总额151.98亿元,同比增长16.39%;缴存余额53.04亿元,同比增长10.35%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行9家,比上年增加0家。

(二)提取:2020年,提取额16.43亿元,同比增长4.29%;占当年缴存额的76.76%,比上年减少3.15个百分点。2020年末,提取总额98.93亿元,同比增长19.91%。

(三)贷款

1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度40万元,其中,单缴存职工最高额度40万元,双缴存职工最高额度40万元。

2020年,发放个人住房贷款0.279万笔共9.99亿元,同比分别增长35.7%、44.51%。

2020年,回收个人住房贷款3.53亿元。

2020年末,累计发放个人住房贷款3.0801万笔共69.55亿元,贷款余额45.26亿元,同比分别增长9.96%、16.78%、16.67%。个人住房贷款余额占缴存余额的85.34%,比上年增加4.62个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行6家,比上年增加0家。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:无。

(四)购买国债:无。

(五)融资:无。

(六)资金存储:2020年末,住房公积金存款9.23亿元。其中,活期2.06亿元,1年(含)以下定期3.075亿元,1年以上定期2.57亿元,其他(协定、通知存款等)1.525亿元。

(七)资金运用率:2020年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的85.34%,比上年增加4.62个百分点。


三、主要财务数据

(一)业务收入:2020年,业务收入16791.58万元,同比增长12.92%。其中,存款利息2932.08万元,委托贷款利息13857.94万元,国债利息0万元,其他1.56万元。

(二)业务支出:2020年,业务支出9368.11万元,同比增长14.66%。其中,支付职工住房公积金利息8146.11万元,归集手续费170.20万元,委托贷款手续费692.90万元,其他358.90万元(含公转商贴息支出358.53万元)。

(三)增值收益:2020年,增值收益7423.47万元,同比增长10.80%。增值收益率1.45%,比上年减少0.098个百分点。

(四)增值收益分配:2020年,提取贷款风险准备金982.73万元,提取管理费用3840.74万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金2600万元。

2020年,上交财政管理费用2450.79万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金3566.4万元。(2019年增值收益6699.8万元,其中:计提贷款风险准备金682.61万元;管理费用2450.79万元;廉租住房建设补充资金3566.4万元)

2020年末,贷款风险准备金余额22869.34万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金18790.88万元。

(五)管理费用支出:2020年,管理费用支出1478.29万元,同比增长29.33%。其中,人员经费714.73万元,公用经费68.52万元,专项经费695.04万元。


四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:2020年末,个人住房贷款逾期额1.55万元,逾期率0.00342‰。

个人贷款风险准备金按年度新增贷款余额的1%提取。2020年,提取个人贷款风险准备金982.73万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2020年末,个人贷款风险准备金余额22869.34万元,占个人住房贷款余额的5.05%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.0068%。

(二)支持保障性住房建设试点项目贷款:2020年末,逾期项目贷款0万元,逾期率0‰。

项目贷款风险准备金按贷款余额的0%提取。2020年,提取项目贷款风险准备金0万元,使用项目贷款风险准备金核销呆坏账0万元,项目贷款风险准备金余额0万元,占项目贷款余额的0%,项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为0%。

(三)历史遗留风险资产:2020年末,历史遗留风险资产余额0万元,比上年减少0万元,历史遗留风险资产回收率0%。


五、社会经济效益

(一)缴存业务:2020年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长5.38%、4.05%和8.57%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占67.87%,国有企业占8.62%,城镇集体企业占1.77%,外商投资企业占0.95%,城镇私营企业及其他城镇企业占9.20%,民办非企业单位和社会团体占2.02%,其他占9.57%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占64.25%,国有企业占12.12%,城镇集体企业占1.38%,外商投资企业占4.50%,城镇私营企业及其他城镇企业占3.14%,民办非企业单位和社会团体占1.59%,其他占13.02%;中、低收入占99.62%,高收入占0.38%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占32.01%,国有企业占7.76%,城镇集体企业占1.47%,外商投资企业占6.71%,城镇私营企业及其他城镇企业占8.64%,民办非企业单位和社会团体占3.21%,其他占40.20%;中、低收入占99.85%,高收入占0.15%。

(二)提取业务:2020年,6.41万名缴存职工提取住房公积金16.43亿元。

提取金额中,住房消费提取占82.44%(购买、建造、翻建、大修自住住房占26.22%,偿还购房贷款本息占40.66%,租赁住房占13.04%,其他占2.52%);非住房消费提取占17.56%(离休和退休提取占13.18%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.04%,户口迁出本市或出境定居占0%,其他占1.34%)。

提取职工中,中、低收入占99.45%,高收入占0.55%。

(三)贷款业务

1.个人住房贷款:2020年,支持职工购建房33.14万平方米,年末个人住房贷款市场占有率(含公转商贴息贷款)为7.72%,比上年减少0.21个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出34809.35万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占5.23%,90-144(含)平方米占90.36%,144平方米以上占4.41%。购买新房占89.67%(其中购买保障性住房占0.11%),购买二手房占10.29%,建造、翻建、大修自住住房占0.04%,其他占0%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占38.39%,双缴存职工申请贷款占60.46%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占1.15%。

贷款职工中,30岁(含)以下占49.10%,30岁-40岁(含)占36.49%,40岁-50岁(含)占11.76%,50岁以上占2.65%;首次申请贷款占95.13%,二次及以上申请贷款占4.87%;中、低收入占100%,高收入占0%。

2.异地贷款:2020年,发放异地贷款0笔0万元。2020年末,发放异地贷款总额17556.5万元,异地贷款余额13418.67万元。

3.公转商贴息贷款:2020年,发放公转商贴息贷款597笔21987.3万元,支持职工购建住房面积7.17万平方米,当年贴息额358.53万元。2020年末,累计发放公转商贴息贷款2341笔合计70745.7万元,累计贴息1390.96万元。2020年度赎回公转商贴息贷款2笔58.9万元,未偿付公转商贴息贷款1385笔合计43136.46万元。

4.支持保障性住房建设试点项目贷款:2020年末,累计试点项目0个,贷款额度0亿元,建筑面积0万平方米,可解决0户中低收入职工家庭的住房问题。0个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

(四)住房贡献率:2020年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为120.25%,比上年增加20.44个百分点。


六、其他重要事项

(一)应对新冠肺炎疫情采取的措施,落实住房公积金阶段性支持政策情况和政策实施成效。

1.积极开办网上业务

2月14日,为充分发挥住房公积金行业支持疫情防控作用,结合实际,我中心发布了《关于支持疫情防控保障住房公积金业务的通知》,推行“网上办、电话办、邮寄办”办理住房公积金政务服务事项,引导缴存单位和个人拨打12345市民热线进行业务咨询,通过广西政务一体化平台、门户网站网上服务大厅、微信公众号、支付宝城市服务以及手机APP等渠道网上办理住房公积金缴存、提取和打印证明材料等业务。

2.出台阶段性减负惠民优惠政策措施

归集业务方面,于2020年2月14日发布了《关于支持疫情防控保障住房公积金业务的通知》,做好为企业提供缴存服务工作:一是对受疫情影响较大的批发零售、住宿餐饮、物流运输、文化旅游等行业,以及暂时存在困难的缴存单位,可以阶段性申请降低住房公积金缴存比例或者缓缴住房公积金,缴存比例最低可降至5%,缓缴期限最长可延至2020年6月30日。暂时存在困难的自愿缴存个人可以阶段性申请缓缴住房公积金,缓缴期限最长可延长至2020年6月30日;二是开辟绿色通道。申请降比和缓缴的单位和申请缓缴的自愿缴存个人以书面形式将降比或缓缴申请书通过邮寄或电子邮件传输申请表扫描件报辖区住房公积金管理部即可完成“不见面”申办,有效减轻疫情期间企业和缴存人办事负担;三是因企业降低住房公积金缴存比例或者缓缴住房公积金可能影响职工提取住房公积金余额和住房公积金贷款申请额度的,企业应提前告知职工,职工应保证还款银行账户余额充足,保证扣划,避免逾期;四是经批准同意缓缴住房公积金的企业职工和自愿缴存个人,如申请缓缴前正常缴存的,缓缴期内视为连续缴存。

贷款业务方面,调整贷款逾期宽限期保障职工征信权益。我中心于2020年2月14日发布《关于疫情防控期间保障贷款职工征信权益的通知》,明确:一是调整住房公积金贷款逾期宽限期。疫情防控期间,延长我市住房公积金贷款职工还款时间,设定10天逾期宽限期,在宽限期内还款不影响个人征信记录;二是视情况调整“四类人员”相关逾期记录。在疫情防控期间,对于感染新型冠状病毒感染肺炎住院治疗或隔离、疫情防控需要隔离观察、参加疫情防控工作以及受疫情影响暂时失去收入来源的职工,因受疫情防控影响,在宽限期内未能及时还款造成逾期的,职工提供相关证明材料,经调查核实后,我中心不会将相关逾期记录报送至人民银行征信中心,已经报送的将予以调整。目前通过宽限期以及贷后管理员的电话催收,未发现因受疫情影响征信的情况。

3.住房公积金阶段性支持政策实施效果

截止2020年12月31日,我中心提取业务网办件为28266件,归集业务网办件21882件。累计降比单位3个,降比涉及职工人数92人,涉及金额15.82万元;累计缓缴单位50个,缓缴职工人数7914人,缓缴金额约1826万元;个人自由缴存申请缓缴1个,缓缴金额为0.09万元。

(二)当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况

2020年未新增委托办理缴存贷款业务金融机构。

(三)当年住房公积金政策调整及执行情况,包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况;当年提取政策调整情况;当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况;当年住房公积金存贷款利率执行标准等;支持老旧小区改造政策落实情况。

1.当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况

本市当年公积金缴存基数限额及确定方法,根据《关于设定贵港市2020年住房公积金月缴存额上下限的通知》(贵金管字〔2020〕5号)的规定:一贵港市住房公积金缴存比例最高为12%,2020年单位和个人月住房公积金缴存基数上限为18454元,2020年单位和个人月住房公积金缴存额上限各为2214元,月缴存额合计上限为4428元(职工住房公积金月缴存工资基数上限额度为贵港市统计部门公布的上年度贵港市在岗职工月平均工资的3倍,贵港市统计局于2020年6月2日公布的2019年贵港市城镇非私营单位在岗职工劳动工资(含劳务)为73816元,计算公式如下:73816元÷12个月×3≈18454元,18454元×12%≈2214元,2214元×2=4428元)。二根据《住房公积金管理条例》规定,住房公积金最低缴存比例为5%。按照《广西壮族自治区人民政府关于调整全区职工最低工资标准的通知》(桂政发〔2020〕1号)的规定,确定2020年度贵港市职工住房公积金缴存基数下限为:贵港市为1580元、桂平市和平南县均为1430元。

2.2020年4月20日,我市调整住房公积金贷款政策:职工个人及家庭未使用过住房公积金贷款的,允许其购买第二套住房时申请住房公积金贷款,其购房首付比例不低于30%,贷款利率调整为同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍;

3.调整住房公积金提取政策:开展既有住宅加装电梯提取业务。开展既有住宅加装电梯提取公积金业务内容如下:(1)提取对象、条件及范围贵港市行政区域范围内既有住宅加装电梯的房屋所有权人出资为该住宅加装电梯,经住房城乡建设主管部门和财政主管部门审核确认加装电梯财政补贴金额后,该既有住宅所有权人及其配偶可申请提取其名下的住房公积金。既有住宅是指贵港市行政区域范围内国有土地上有合法权属证明或合法报批手续,已依法建成并投入使用,且未设电梯的四层以上(含四层,不含地下室)、九层以下(含九层)的单元式住宅。自建房、别墅、C或D级危房,单梯为单一产权的住宅,以及已列入房屋征收范围和计划、已列入危旧房改造计划的住宅不在可提取范围。(2)提取所需提供材料。①个人身份证;②房屋所有权证(如尚未取得房产证或不动产权证,属商品房的,提供房屋买卖合同登记备案证明;属保障性住房的,提供购房协议或相关部门出具的购房证明材料);③住房城乡建设主管部门和财政主管部门审核批准的《贵港市既有住宅加装电梯财政补助资金申请表》;④加装电梯协议;⑤加装电梯个人出资凭证(收据、转款凭证等);(3)提取时限获得住房城乡建设主管部门和财政主管部门审核批准的《贵港市既有住宅加装电梯财政补助资金申请表》最终载明日期起两年内一次或分次提取,过期不予提取。(4)提取额度职工本人及配偶加装电梯提取总额不得超过家庭所分摊的加装电梯费用实际支出金额,已用住房住宅专项维修金、房改售房款及财政资金补贴支付住宅加装电梯费用的费用,不计入提取额度。

(四)当年服务改进情况,包括推进住房公积金服务“跨省通办”工作情况,服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等

1.创新改革推动服务提质

一是大力推行网上业务。在疫情防控常态化下,通过依托自治区政务一体化平台、贵港市智慧政务平台以及贵港市住房公积金管理中心网上业务大厅等线上公积金业务办理渠道,向贵港市缴存单位和个人推广网上业务,引导单位和个人通过线上办理公积金业务,住房公积金业务事项网上可办率达到100%,实现住房公积金网上“零见面”“零资料”“零跑腿”办理业务,购房提取、建房提取、公积金还贷提取等8项提取业务在网上业务大厅实现“零材料”审批、资金“秒到账”;二是开展同城通办业务。从办事群众角度出发,针对住房公积金缴存单位和个人异地线下办事的需求,在贵港市(含三区两县市)推行依申请政务服务事项线下同城通办服务模式,打破传统属地管理审批模式。通过属地和异地相互委托或授权,实现住房公积金缴存单位和个人异地通办、就近能办、多点可办,减少群众在属地和异地实体大厅来回跑腿的次数。23项业务事项都实现同城通办。三是开展无差别全科“一窗受理”。合理规划业务窗口,按“前台综合收件、后台分类审批、统一窗口出件”的模式,进一步优化业务流程,精简申请材料,实现住房公积金业务的集成高效受理和审批。四是实现住房公积金服务“跨省通办”。我市认真贯彻落实自治区党委、政府的决策部署,按照《国务院办公厅关于加快推进政务服务“跨省通办”的指导意见》 (国办发[2020] 35号)要求,努力推动住房公积金服务“跨省通办”,通过全程网办、代收代办、两地联办方式实现个人住房公积金缴存贷款等信息查询、出具贷款职工住房公积金缴存使用证明、正常退休提取住房公积金、住房公积金单位登记开户、住房公积金单位及个人缴存信息变更、购房提取住房公积金、开具住房公积金个人住房贷款全部还清证明、提前还清住房公积金贷款共8项服务事项“跨省通办”,满足缴存职工异地办事需求。

2.简易办改革优化营商环境,提升群众满意度

贵港市住房公积金管理中心切实从缴存单位和职工的服务需求和满意度出发,以“政府放心、群众满意”为目标,持续深化“放管服”改革,积极推动线上线下办事减环节、减材料、减跑动次数等措施,不断优化住房公积金服务。一是组合政策助企纾困。开办阶段性缓缴,推动贷款业务联办,深入施行组合贷款,开展既有住宅加装电梯提取业务,推行逐户封顶放款,为贵港市经济平稳健康发展注入生机活力;二是深化政务服务“应进必进”。进驻各级政务服务中心集中办理住房公积金业务;三是修炼内功主动出击。打通多证合一渠道,“一表填报”创新申办模式,“容缺办理”拓展服务需求,“一网通办”实现业务零跑腿、业务办理时限“零成本”;精简柜台提取材料,推广网上业务,加快电子化影像化建设,完善网上营业厅、微信公众号、支付宝城市服务功能,启用电子签章模式,优化综合服务平台管理;实现一级账户核算,推进住房公积金政务服务事项线下同城通办。

贵港市住房公积金业务申请材料数量由原150项减至77项,减少率为48%;实现提取二级审批;18项一次性告知清单均实现一次性办结,贷款审批办结时限由法定15个工作日提速到4个工作日,提速达86.7%;实现“最多跑一次”事项22项,窗口办结事项比例为100%。

3.6月份,新的网上办事大厅上线使用,公积金贷款还贷提取、购房提取、建房提取等8项提取业务在网厅实现“零材料”办理、“零审批”办结,资金“秒到账”。

4.8月份,网厅单位登陆界面除了原有的单位证书登陆方式,还增加了短信验证码登陆方式,不仅方便了单位经办人办理缴存业务,也为全面推广网厅业务、提升中心网办率打下了牢固基础。

(五)当年信息化建设情况,包括信息系统升级改造情况,基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等

1.中心核心业务系统与贵港市智慧政务平台完成接口对接,实现数据实时上传。

2.完成中心档案系统升级,包括人证合一和板式无纸化、3D虚拟库房以及档案复用等。

3.完成中心非涉密系统迁移至电子政务外网。

(六)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况,包括文明单位(行业、窗口)、青年文明号、工人先锋号、五一劳动奖章(劳动模范)、三八红旗手(巾帼文明岗)、先进集体和个人等

2020年11月20日,我中心荣获第六届“全国文明单位”称号;荣获全区“2019年度住房公积金业务管理优秀单位”和“2019年度全区住建系统模范职工之家”。2020年11月,我中心分别在全国住房公积金信息化培训班和2020年全区住房公积金管理人员综合能力提升培训班做了《公积金档案数字化应用初步研究及经验分享》的经验介绍。2020年12月,我中心在2020年度全区住房公积金运行分析会暨个人自愿缴存住房公积金业务现场推进会做了《突出三抓三促? 自愿缴存工作实现新突破》的典型发言。

(七)当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

2020年,我中心积极开展住房公积金行政执法上门宣传检查30余次和“双随机”抽查1次,没有行政处罚,申请人民法院强制执行2起。

(八)当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。

根据《关于印发2019年度住房公积金管理内部专项监督检查意见书的通知》(桂建金管〔2020〕9号)的要求,我中心及时制定方案,对检查意见涉及的内部控制制度执行、业务层面内部控制存两个方面,已具体量化成6个具体问题,明确整改措施、责任人和时限要求,落实整改责任,2020年12月31日前已整改完毕。以打击非法中介协助缴存职工以虚假手段违规提取住房公积金、骗取住房公积金贷款为重点,丰富宣传形式,增强审核力度,深入开展扫黑除恶专项行动。截至目前,中心出台了7个关于住房公积金行业管理服务规范,与公安部门建立协作联动机制,移交案件线索19条,滚动播放宣传标语50条,发放宣传资料近2000份,利用微信群、QQ群、内网通和腾讯通等渠道发布各类信息60条次以上。


贵港市住房公积金管理中心

2021年3月18日

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河南周口:医院门口有人扔钱“借阳寿”,200元借你10天寿命

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2021-05-14 16:22:01
2021-05-16 01:57:07

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